Regulamin

Regulamin obowiązujący od: 5 listopada 2025 r.

§1

Dostęp do magazynu

1. Wynajmujący Przedsiębiorstwo Handlowe „ DOMGOSS” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kielcach, adres spółki: 25-020 Kielce, ul. Chęcińska nr 14A wpisanej do rejestru przedsiębiorców pod nr KRS: 0000879980, REGON 291082535, NIP 9591342724, zapewnia Najemcy dostęp 7 dni w tygodniu i 24 godziny na dobę do wynajmowanego Schowka (określanego również: “Przedmiotem Najmu”).
2. Najemca zobowiązany jest do zapoznania się i przestrzegania regulaminu funkcjonowania placu magazynowego, na którym znajduje się jego Schowek.

§2

Korzystanie z magazynu

1. Wynajmujący wydaje, a Najemca przyjmuje Schowek w celu użytkowym na składowanie rzeczy ruchomych.
2. Najemca nie będzie wykorzystywał Przedmiotu Najmu w innych celach w szczególności na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych lub na prowadzenie działalności gospodarczej.
3. Niedopuszczalne jest wnoszenie i składowanie w Schowku rzeczy, które zgodnie z przepisami prawa lub postanowieniami niniejszego Regulaminu nie mogą być przechowywane bez zachowania szczególnych środków ostrożności, szczególnych warunków, albo na których posiadanie i/lub przechowywanie wymagane jest zezwolenie.
4. Najemca nie może składować w Schowku rzeczy, które mogą wyrządzić szkodę Wynajmującemu lub osobom trzecim.
5. W szczególności Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany do składowania:
6. materiałów toksycznych i żrących,
7. amunicji i materiałów wybuchowych,
8. substancji radioaktywnych,
9. substancji drażniących lub emitujących dym, łatwopalnych,
10. skompresowanych gazów w tym również pełnych i pustych pojemników ciśnieniowych do przewozu gazów technicznych i LPG,
11. paliw i innych produktów ropopochodnych,
12. odpadów,
13. zwierząt żywych lub martwych,
14. roślin.
15. Najemca może składować w Schowku jedynie rzeczy suche, szczelnie opakowane, nie zagrażające rozlaniem lub rozsypaniem.
16. Najemca może składować w Schowku produkty żywnościowe wyłącznie niepsujące się w fabrycznych opakowaniach hermetycznych.
17. W razie naruszenia przez Najemcę powyższych postanowień Regulaminu i składowania w Schowku rzeczy niedozwolonych, Wynajmujący ma prawo obciążyć Najemcę karą pieniężną w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu, co nie wyłącza prawa Wynajmującego do rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym z winy Najemcy.
18. Najemca zobowiązany jest do utrzymania czystości w Schowku i jego otoczeniu. Zabrania się pozostawiania rzeczy w tym również materiałów opakowaniowych, kartonów czy własnego mienia. W takim przypadku po zakończeniu umowy Wynajmujący ma prawo naliczyć karę porządkową w wysokości 100 zł brutto.
19. Przed zakończeniem umowy Najemca zobowiązany jest do usunięcia ze Schowka wszystkich swoich rzeczy. W przypadku niedopełnienia tego warunku, Wynajmujący jest uprawniony do komisyjnego otwarcia Schowka (naliczając dodatkową opłatę w wysokości dwumiesięcznego czynszu) następnie odeśle (na koszt Najemcy) niniejsze mienie na adres do odsyłki rzeczy wskazany w panelu klienta naliczając dodatkową opłatę w wysokości jednomiesięcznego czynszu za usługę spakowania pozostawionych rzeczy).

§3

Dodatkowe obowiązki Najemcy

1. Najemca zobowiązuje się do korzystania z Przedmiotu Najmu w sposób umożliwiający niezakłócone korzystanie z pozostałych Schowków, placu magazynowego na którym jego Schowek jest zlokalizowany.
2. Najemca nie będzie wprowadzał żadnych zmian ani ulepszeń w Schowku bez uprzedniego uzyskania zgody Wynajmującego. Wszelkie dokonane zmiany podlegają usunięciu przez Najemcę najpóźniej w dniu rozwiązania umowy najmu. W przypadku zaniechania tego obowiązku przez Najemcę, Wynajmujący usunie zmiany na koszt Najemcy bądź zatrzyma dokonane ulepszenia bez obowiązku zwrotu ich wartości na rzecz Najemcy.
3. Najemca nie może oddać Przedmiotu Najmu w podnajem ani do bezpłatnego używania osobom trzecim.
4. Najemca zobowiązuje się przestrzegać przepisów porządkowych, pożarowych, bezpieczeństwa i higieny obowiązujących na terenie nieruchomości.
5. Najemca zobowiązuje się do natychmiastowego poinformowania Wynajmującego o wszelkich uszkodzeniach lub problemach z wynajmowaną powierzchnią magazynową.
6. Najemca przyjmuje do wiadomości, że w obrębie obiektu w tym w szczególności w Przedmiocie Najmu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia oraz spożywania alkoholu.
7. Najemca przyjmuje do wiadomości, iż obręb obiektu będzie monitorowany.
8. W przypadku wystąpienia zdarzenia nagłego powodującego zagrożenie lub stwierdzenia przechowywania w Schowku rzeczy zabronionych, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego, nie później niż w ciągu 24 godzin, usunięcia rzeczy składowanych w Schowku na wezwanie Wynajmującego. W razie nieopróżnienia Schowka z ww. rzeczy w tym terminie, Wynajmujący ma prawo do komisyjnego otwarcia i dokonania inwentaryzacji Schowka oraz podjęcia działań adekwatnych do stwierdzonego stanu rzeczy. Najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów ww. działań w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu lub w sytuacji konieczności wezwania firmy zewnętrznej – do pełnego pokrycia kosztów.

§4

Dodatkowe obowiązki Wynajmującego

Wynajmujący obowiązany jest do należytego zabezpieczenia ochrony danych osobowych przekazanych przez Najemcę, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami RODO.

§ 5

Odpowiedzialność

1. Wyłączną odpowiedzialność za szkody spowodowane składowanymi przez niego rzeczami ponosi Najemca.
2. Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody spowodowane przez osoby, które w jego imieniu i z jego upoważnienia mają dostęp do Przedmiotu Najmu.
3. Wynajmujący nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za rzeczy wniesione przez Najemcę do Przedmiotu Najmu.
4. Wynajmujący nie gwarantuje zachowania określonych warunków w Przedmiocie Najmu, takich jak określona wilgotność, temperatura itp.
5. Wynajmujący jest zwolniony od odpowiedzialności za niewypełnienie swoich obowiązków wynikających z umowy w stopniu, w jakim będzie to wynikało z wystąpienia siły wyższej przez czas jej występowania lub w związku ze skutkami wystąpienia siły wyższej. Działania siły wyższej rozumiane są jako zdarzenia nagłe, nieprzewidziane lub takie, których skutkom nie dało się zapobiec pomimo dołożenia wszelkiej zawodowej staranności, takie jak: powódź, huragan lub inne klęski żywiołowe, wojna lub inny konflikt zbrojny, atak terrorystyczny, skażenie jądrowe, chemiczne, biologiczne, wybuch, pożar, ekstremalnie niekorzystne warunki pogodowe, niezależna od Wynajmującego przerwa w dostawie lub awaria usług komunalnych, w szczególności w dostawie energii elektrycznej lub innych mediów niezbędnych do korzystania z Przedmiotu Najmu.

§ 6

Zasady wynajmu

1. Po złożeniu zamówienia, w ciągu 5-ciu dni roboczych Najemca prześle Wynajmującemu Umowę najmu powierzchni magazynowej na wskazany adres mailowy.
2. Złożenie zamówienia jest jednoznaczne z zapoznaniem się i akceptacją Regulaminu Twoje Schowki oraz wzoru Umowy najmu powierzchni magazynowej.
3. Nie jest wymagane otrzymanie podpisanej umowy zwrotnej.

§ 7

Zasady płatności

1. Opłata za wynajem magazynu płatna jest z góry na początku każdego okresu wynajmu.
2. Opłata za wynajem jest uzależniona od rozmiaru wynajmowanej przestrzeni oraz okresu wynajmu.
3. W przypadku, gdy Najemca wybierze płatności cykliczne:
   • karta płatnicza będzie obciążana co miesiąc;
   • wysokość płatności w jednym okresie rozliczeniowym wynosić będzie od 150,00 do 600,00 zł w zależności od rozmiaru wynajmowanej przestrzeni;
   • Najemca w każdej chwili ma możliwość rezygnacji z płatności cyklicznych. W celu rezygnacji z obciążenia karty, powyższe zgłoszenie powinno zostać przesłane drogą elektroniczną na adres mailowy biuro@twojeschowki.pl najpóźniej na 30 (słownie: trzydzieści) dni przed planowaną datą obciążenia.
   • dane karty płatniczej przechowywane będą przez PayU S.A., ul. Grunwaldzka 186, 60-166 Poznań; NIP 7792308495, REGON 300523444, KRS 0000274399.
   • reklamacje, dotyczące płatności cyklicznych należy składać drogą mailową na adres biuro@adm-webtecf) reklamacje będą rozpatrywane w terminie do 14 dni roboczych od otrzymania zgłoszenia.
4. W przypadku opóźnienia w płatności, Wynajmujący ma prawo do naliczenia odsetek ustawowych oraz do zablokowania dostępu do wynajmowanej przestrzeni magazynowej, aż do uregulowania zaległości.
5. W przypadku braku płatności przez okres 7 dni, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy i usunięcia rzeczy przechowywanych w magazynie na koszt Najemcy.

§ 8

Bezpieczeństwo i dostęp

1. Wynajmujący zapewnia podstawowe środki bezpieczeństwa, takie jak monitoring, kontrolę dostępu itp.
2. Najemca otrzymuje kod dostępu do bramy. Najemca zobowiązany jest do zamknięcia wynajętego pomieszczenia na własną kłódkę.
3. Najemca zobowiązuje się do przestrzegania zasad dotyczących bezpieczeństwa, w tym do zamykania wynajmowanej przestrzeni magazynowej i nieujawniania kodów dostępu osobom trzecim.
4. Wynajmujący ma prawo do przeprowadzania inspekcji przestrzeni magazynowych w celu zapewnienia zgodności z regulaminem.
5. Wynajmujący może poprosić każdą osobę przebywającą na terenie placu o okazanie dowodu osobistego, prawa jazdy, paszportu bądź innego dokumentu ze zdjęcie
   w celu potwierdzenia tożsamości. Wynajmujący ma prawo wyprosić z posesji osobę, która nie jest w stanie potwierdzić swojej tożsamości.

§ 9

Bezumowne korzystanie

W przypadku składowania rzeczy przez Najemcę w Schowku po rozwiązaniu umowy, o ile nie powiedzie się próba odesłania rzeczy do Najemcy, Najemca zobowiązany będzie do zapłaty Wynajmującemu odszkodowania za bezumowne korzystanie w wysokości dwukrotności czynszu, za każdy miesiąc bezumownego korzystania z Przedmiotu Najmu. W celu umożliwienia Najemcy odebrania jego rzeczy ze Schowka po rozwiązaniu umowy, po uprzednim umówieniu terminu i formy, Najemca otrzyma jednorazowy dostęp do Schowka.

§ 10

Utylizacja rzeczy

1. W przypadku zakończenia umowy najmu, o ile Najemca nie odebrał swoich rzeczy, wskazany adres do odsyłki rzeczy jest nieprawidłowy lub próba ich odesłania nie powiodła się z przyczyn niezależnych od Wynajmującego (np. podaniu nieprawidłowego adresu) jak również niemożności pobrania opłaty za bezumowne korzystanie z konta Najemcy, pozostawione rzeczy uznaje się za porzucone z zamiarem wyzbycia.
2. W sytuacji określonej w ust. 1 Wynajmujący uprawniony jest do dokonania komisyjnego otwarcia Schowka i jego zinwentaryzowania Najemca zostanie obciążony opłatą administracyjną w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.
3. Wynajmujący może rzeczy porzucone przez Najemcę, o których mowa w ust. l według swojego uznania:
   • zutylizować na koszt Najemcy, albo
   • nabyć na własność w drodze zawłaszczenia, albo
   • przenieść do zewnętrznego magazynu z prawem do zwrotu kosztów od Najemcy za przechowywanie.

§ 11

Reklamacje

1. Najemca jest uprawniony do złożenia reklamacji na realizację usługi przechowywania jak i realizacji płatności za usługę.
2. Reklamacje Najemca składa albo drogą pisemną na adres Wynajmującego albo drogą elektroniczną na adres: biuro@twojeschowki.pl
3. Reklamacje zostaną rozpatrzone niezwłocznie ale w terminie nie dłuższym niż 10 dni roboczych. O rozpatrzeniu reklamacji Wynajmujący powiadomi Najemcę w tym samym trybie w jakim reklamacja została złożona.
4. W przypadku nie uznania reklamacji Najemca jest uprawniony do złożenia zażalenia do UOKiK. W tym celu należy złożyć zawiadomienie na piśmie przesyłając wiadomość e-mail na adres: kontakt.adr@uokik.gov.pl lub do Centrali UOKiK przy placu Powstańców Warszawy 1 w Warszawie. Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego wszelkie wystąpienia do UOKiK powinny być opatrzone danymi nadawcy oraz jego dokładnymi danymi teleadresowymi.

§ 12

Zakończenie umowy

1. Umowa najmu może zostać rozwiązana przez Najemcę lub Wynajmującego z zachowaniem okresu wypowiedzenia określonego w umowie.
2. Po zakończeniu umowy Najemca zobowiązany jest do usunięcia wszystkich przedmiotów z wynajmowanej przestrzeni magazynowej.

§ 13

Zmiany regulaminu

1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w regulaminie. O każdej zmianie regulaminu Najemca zostanie poinformowany z wyprzedzeniem.
2. Zmiany regulaminu wchodzą w życie po upływie 7 dni od ich ogłoszenia.

§ 14

Postanowienia końcowe

1. W przypadku sporów dotyczących wykonania umowy lub niniejszego regulaminu, strony podejmą próbę rozwiązania sporu polubownie.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.